原标题：星河星悦云邸开盘总扣头88折，折后单价最低4.4万/m²，均价4.85万/m²
龙华大浪新盘“星河星悦云邸”将推售849套95-125㎡产品，园林大、商业全、近地铁，价格也会有惊喜。9.8日现已取证，敞开i深圳挂号，9.11日开端冻资。开盘总扣头88折，折后单价最低4.4万/m²，均价月4.85万/m²。
星河星悦云邸坐落龙华大浪片区，总共分两期开发。建成后将成为集寓居、商业、工作、阳台山景、快捷交通于一体的约53万㎡山景质感综合体大城。
星河在深圳有较成功的项目事例，论住所，星河丹堤、星河年代、星河盛世、星河六合等。论商业，福田COCO Park，龙岗星河COCO Park，坂田星河WORLD等，都是极为成功的著作。
本次推出的产品占地约2万㎡，总建面约15.4万㎡，主力户型为建面约95-125㎡3-4房。
项目周边的配套仍是相对完善，根本的刚需配套：交通、教育、商业都有的，但比照龙华的红山、上塘、北站这些片区，不难发现大浪片区无论是全体配套、寓居环境、城市相貌都大打扣头的。
假如总价预算在500万左右的刚需自住集体，大部分都是挑选光亮、宝安的沙井、福永、东部的龙岗这些片区居多，究竟这些区域的上车门槛、全体配套都相对不错。
交通地铁：星悦云邸间隔最近地铁是6号线分钟左右；向西三站可直达4/6号线号线深圳北站，前往深圳各区相对便当；主干道有布龙路、福龙路等，自驾出行可快速南山、福田等中心区。
教育资源：项目周边校园有龙华区第三实验校园(华悦校区)、龙华区第二外国语校园，但这两所校园全体教育质量相对一般，不过依据规划，谭罗村城市更新单元会配建有幼儿园和9年一贯制校园。
商业配套：项目规划有商业综合体，周边有大浪网红商业中心，后浪新六合，直线米范围内。
价格参阅：该楼盘西侧有个2016年建成的小区“悠山美地”，近三个月二手成交价在5.2万/平米，等于参阅价。所以估计该项意图价格也应该挨近这个参阅价。
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