立、客观和公正的原则；依照我们在执业过程中收集的资料，评估报告陈述的内容是

  二、评估对象涉及的资产、负债清单由委托方、被评估单位申报并经其签章确认；

  所提供资料的真实性、合法性、完整性，恰当使用评估报告是委托方和相关当事方的

  估对象及其所涉及资产的法律权属状况给予必要的关注，对评估对象及其所涉及资产

  的法律权属资料做了查验，并对已经发现的问题进行了如实披露，且已提请委托方

  限制，评估报告使用者应当最大限度地考虑评估报告中载明的假设、限定条件、特别事项说

  估算并发表专业意见，并不承担相关当事人决策的责任。评估结论不应当被认为是对

  管理机关以及国家法律和法规规定为实现与本次评估目的相关的经济行为而需要使用

  56%股权，需对所涉及的曲靖福牌彩印有限公司股东全部权益价值提供市场价值参考。

  于评估基准日，委估股东全部权益的市场价值评估值为 14,250.00 万元，较审计

  成立。资产评定估计结论使用有效期自评估基准日起一年内（即 2015 年 6 月 30 日至 2016

  年 6 月 29 日）有效。当评估基准日后的委估资产状况和外部市场出现重大变化，致

  东路的土地（土地使用权证号为“曲市国有（2000）字第 0120 号”）土地面积为 23893.2

  平方米和 25 台机器设备，作为向招商银行股份有限公司曲靖市分行借款抵押物，截

  结论，应当阅读资产评定估计报告正文，同时提请评估报告使用者关注评估报告中的评估

  采用收益法、资产基础法，按照必要的评估程序，对收购曲靖福牌彩印有限公司 56%

  股权之经济行为所涉及的曲靖福牌彩印有限公司股东全部权益价值在 2015 年 6 月 30

  纸、铝箔纸、铝箔卡的开发、生产、加工，销售自产产品；上述同种类型的产品、纸张及纸

  制品的批发，佣金代理（拍卖除外）、进出口，提供相关配套服务及相关的技术咨询，

  曲靖福牌原名为云南金祥彩色印刷制品有限公司，成立于 1993 年 3 月，成立时

  上述注册资本已经曲靖地区审计事务所验资并出具了“曲地验字 142 号”《验资

  1993 年 8 月，根据云南金祥彩色印刷制品有限公司董事会议纪要及云南省曲靖

  地区行政公署对外经济贸易委员会文件“曲署外经字（1993）第 105 号”关于同意变

  更合营企业有关事项的批复，同意美国刚邦有限公司将持有公司 30%的股权转让给香

  1993 年 11 月，云南金祥彩色印刷制品有限公司更为云南鸿光彩印有限公司。

  上述注册资本已经曲靖会计师事务所验资并出具了“（94）曲会师所业字第 013

  期间经历数次股权变更和增资后，注册资本变更为 433.23 万美元，其中曲靖福

  牌实业有限公司出资 190.6212 万美元，占注册资本 44%，香港东方国际企业集团公司

  2012 年 3 月，根据曲靖福牌七届六次董事会决议和股权转让协议，同意股东香港

  东方国际企业集团有限公司将其持有公司 25.5%股权转让给股东云南中云投资有限公

  司。变更后曲靖福牌实业有限公司出资人民币 16,568,518.86 元，占注册资本 44%，

  云南中云投资有限公司出资人民币 20,915,571.72 元，占注册资本 56%。

  2012 年 4 月，根据曲靖市商务局“曲商复【2012】7 号文件”规定，曲靖福牌变

  2014 年 6 月，根据曲靖福牌股权转让协议，股东云南中云投资有限公司将持有公

  上表财务数据摘自被评估单位经审计的会计报表，其中 2013 年度、2014 年度

  和 2015 年 1-6 月的审计单位均为立信会计师事务所（特殊普通合伙），审计报告文号

  被评估单位执行《企业会计准则-基本准则》和各项具体会计准则、企业会计准则

  应用指南、企业会计准则解释及其他相关规定、以及中国证券监督管理委员会《公开

  发行证券的公司信息公开披露编报规则第 15 号—财务报告的一般规定》，适用增值税

  17%，营业税 5%，城市维护建设税 7%、教育费及附加 5%，企业所得税 15%（被评

  2015 年，我们国家的经济发展具有基本面良好、外部环境趋于改善、市场预期好转等

  我国经济基本面依然较好。总体看，我国仍处于工业化、城市化、消费结构升级、

  收入较快增长阶段，且一些新的增长拉动因素正在形成，经济基本面仍然良好。一方

  面，内需增长仍有广阔空间，从消费方面看，对文化、教育、医疗、养老和旅游等服

  务类需求量开始上涨迅猛，智能手机、平板电脑、信息家电等已形成新的消费热点，住房、

  汽车等消费持续增长。网购等新兴业态的发展则有力地促进消费潜能的释放。从投资

  看，我国在城市轨道交通、环境治理、城市排水、保障房（包括棚户区改造）和农村

  基础设施等方面存在着极为迫切的需求。另一方面，要素供给质量显著提升。从人力

  资本积累看，2013 年我国普通高校毕业生达到 699 万人以上，劳动力整体素质持续提

  高。从研发投入看，近年来中国研发投入增长较快，保持在 20%左右，2012 年研发投

  入占国内生产总值的比重达到 1.98%，绝对量为世界第二。从资本存量质量看，近年

  来我国建设了一大批具有国际一流水平的重大装备、重要基础设施，为长期发展奠定

  了坚实的基础。按照要素供给测算，2015 年我国潜在增长率与 2014 年基本持平甚至

  市场预期转好。今年以来，我国通胀压力持续缓解，价格总水平（CPI）处于调

  控目标 3.5%以内，这为我国继续实施积极的财政政策和稳健的货币政策提供了有利条

  件。二季度以来中央进一步明确了经济稳步的增长的上限、下限和底线，出台了一系列支持

  政策，对稳定市场预期产生了非消极作用，促进市场主体投资意愿的回升，这一趋势有

  望延续，并有助于继续改善市场预期。通过调研发现，目前企业家信心普遍回升，投

  央行发布《2014 年第一季度中国货币政策执行报告》称，下一阶段将继续实施

  稳健的货币政策，保持政策的连续性和稳定能力，坚持“总量稳定、结构优化”的取向，

  保持定力，主动作为，适时适度预调微调，增强调控的预见性、针对性、有效性，统

  筹稳增长、促改革、调结构、惠民生和防风险，继续为结构调整和转型升级创造稳定

  我国《烟草行业中长期科技发展规划纲要》（2006-2020 年）中指出：

  牌、提高中式卷烟核心竞争力这一中心任务，在烟草农业、卷烟工业、烟草流通、烟

  草机械、烟用材料、信息化等方面开展了关键技术探讨研究、集成和推广，取得了明显成

  效，为提高烟草行业整体竞争力，促进行业持续稳定协调健康发展提供了有力的支撑，

  害降焦、卷烟系统化设计、造纸法再造烟叶等关键技术上取得了重大突破。卷烟生产

  从结果控制向过程控制转变，造纸法再造烟叶设备开发和产品应用填补了国内空白，

  卷烟材料技术水平、产品质量和供给能力有了很大提高，成功开发了一批减少卷烟烟

  气自由基、一氧化碳、稠环芳烃和烟草特有亚硝胺等有害成分的卷烟产品并逐步得到

  消费者认可。到去年底，全国卷烟焦油量由“九五”末期的 16.1 毫克/支降至 13.5 毫

  克/支；有 16 个卷烟品牌被国家质检总局认定为“中国名牌”；36 个行业名优卷烟生

  到 2020 年，努力实现以下目标：一是明显提高中式卷烟的核心竞争力，使中式

  卷烟在国内继续保持明显竞争优势，明显地增强国际市场占有和拓展能力，具备与国外

  优势卷烟品牌抗衡和竞争的能力；二是在关键技术领域取得重大突破，专利年度授权

  量大幅度增加，形成一批以我为主的国际标准，整体科学技术实力进入世界同业前列；三

  是形成适应国际竞争需要、支撑行业发展、体现行业整体优势、竞争合作、富有创新

  活力的行业创新体系；四是行业科技投入明显地增加，科技贡献率明显提高，对外技术

  200 多家，大多数印刷企业都有凹印生产线。在我国的卷烟大省—云南就有 6 色一 8

  色凹印生产线 多条。由于上个世纪末烟包印刷利润比较大，导致大量印刷企业纷

  纷涉足烟包印刷行业，因此造成烟包印刷竞争日趋激烈。结果导致烟包设计和印刷工

  艺越来越复杂，所用材料也慢慢变得讲究，凹印、胶印、柔印、丝印、UV 印刷、UV

  上光、全息烫印、镭射铝箔纸等技术纷纷上阵，由两三种印刷技术组合印制的烟盒随

  处可见，多种印刷技术组合的烟盒也不新鲜，甚至将印刷人民币所用的雕刻凹版也用

  在了烟盒印刷上。一时间，数以百计的“高档香烟”和“高价香烟”如雨后春笋，不

  牌竞争的年代，由前些年的卖方市场转向现在的买方市场。另外，近几年的政策对烟

  草包装印刷企业也有很大的影响。国家烟草专卖局将原来国内的 185 个烟卷工业企业

  整合为现在的 30 多家。这种格局的变化无论对烟草企业还是对烟草包装印刷企业都

  包装便显得更为重要。烟草企业一定更努力采用独一无二的包装，以使自己的品牌能

  在芸芸竞争对手中脱颖而出。因此，新的烟草限制反而给烟草包装带来无限商机。烟

  草包装的功能也从简单的保护产品转变为烟草最好的广告宣传。高质量的包装对提高

  这几年国内烟草市场的重新洗牌，对烟草行业、烟草包装也提出了更高的要求，新材

  料、新设备、新工艺和设计、防伪手段的使用更趋实用化。做别人做不出来的产品，

  帮助卷烟企业维护品牌优势，搭建更好、更广阔的平台，满足卷烟企业独特工艺要求

  快适应这一国际通用的“游戏规则”，就从另一方面代表着将这个有着非常大利润的市场拱手让人。

  同时，烟草企业使用了环保的包装产品也是拿到了走向世界市场的“绿色通行证”，

  无论是烟草企业还是烟草包装印刷企业，都应该认识到使用和研制、生产环保产品的

  必要性和紧迫性。因此，“绿色包装”产品的生产和应用将是今后几年我国烟草行业

  发展的重点。目前可行的烟标印刷环保方式主要有四种：一是白卡纸印金属墨及大面

  积烫金技术；二是用真空镀铝材料取代复合铝箔纸；三是采用白卡纸或铜版纸代替复

  合材料；四是提倡水性油墨的应用。这些技术将慢慢的变成为烟包印刷的行业标准，若不

  GB/T2008 质量体系转版认证，先后被云南省外商投资企业协会、云南省人民政府、

  云南省包装技术协会、曲靖市人民政府、曲靖市商务局、曲靖市工商局等上级有关部

  门先后授予“云南包装三十强企业”，“对外开放先进企业”，“对外招商引资先进企业”，

  “曲靖市重点保护企业”，“重合同守信用企业”，并连续十余年荣获省级“外商投资

  平张软盒拼版为轴向 3 拼、周向 6 拼共 18 拼，在赛鲁迪六色凹印机上专红、黄、

  层次红、黑、金、光六色印刷分切大张后，转序平压模切机压凸，转序机刀裁切成品，

  最后转序切角机倒角。卷盘软盒拼版为轴向 4 拼、周向 4 拼共 16 拼，在赛鲁迪六色

  凹印机上专红、黄、层次红、黑、金、光六色印刷复卷后，转序小森尚邦离线烫金机

  圆压压凸，转序分条机分切，最后转序复卷机复卷成品。条包拼版为轴向 2 拼，周向

  2 拼共 4 拼，在赛鲁迪六色凹印机上专红、黄、层次红、黑、金、光六色印刷分切大

  1）该产品的印刷套印精度高，存在三个部分的套印较难控制：“茶花”层次图三

  色套印，“茶花”与镂空的专红版套印，灰版与专红版套印；另外因铜版纸在印刷过

  红河（软甲）条与盒包装纸目前大致上可以分为 GDX1 型、B1 型两种规格尺寸，主要

  分别供应曲靖卷烟厂、山西昆明烟草有限责任公司、内蒙古昆明烟草有限责任公司。

  软商标拼版为轴向 4 拼、周向 6 拼共 24 拼，在赛鲁迪六色凹印机上红、黑、金、

  光四色印刷分切大张后，转序机刀裁切成品，最后转序切角机倒角。条盒拼版为轴向

  1 拼，周向 2 拼共 2 拼，在小森尚邦八色凹印机上红、黑、水光三色印刷分切大张后，

  2）软盒英文面切边距字母“H”机刀裁切精度要求比较高。另裁切产品不允许有“刀

  花”，机刀片的磨制需较好设备，并刀片的更换较其它产品频繁。裁切废品多产生于

  硬盒拼版为轴向 2 拼、周向 6 拼共 12 拼，在赛鲁迪六色凹印机上红、黑、金、

  水光、凸字油五色印刷分切大张后，转序平压模切机烫金、压凸、模切成品。 条盒

  拼版为轴向 1 拼，周向 2 拼共 2 拼，在赛鲁迪六色凹印机上红、黑、水光、凸字油四

  1）该产品红色大面积实地印刷，在印刷过程中有可能会出现印不平实、产生细拉条、

  小盒拼版为轴向 2 拼、周向 6 拼共 12 拼，在赛鲁迪六色凹印机上红、灰、金、

  黑、水光五色印刷分切大张后，转序平压模切机烫金、模切成品。 条盒拼版为轴向 2

  拼，周向 2 拼共 4 拼，在赛鲁迪六色凹印机上红、灰、金、黑、水光五色印刷分切大

  1）该产品红色大面积实地印刷，在印刷过程中有可能会出现印不平实、产生细拉条、

  主要红云红河烟草（集团）有限责任公司产品结构、数量调整的变化，对云烟（紫）

  小盒拼版为轴向 3 拼、周向 5 拼共 15 拼，在凹印机上按色序蓝、白、黄、层次

  红、黑、专红、防伪、水光、UV 光印刷分切大张后，转序平压烫模切机烫金、压凸、

  模切成品。 条盒拼版为轴向 2 拼，周向 2 拼共 4 拼，在凹印机上按色序蓝、白、黄、

  层次红、黑、专红、水光、UV 光印刷分切大张后，转序平压烫金、压凸、模切机模

  1）该产品红色大面积实地印刷，在印刷过程中有可能会出现印不平实、产生细拉条、

  色差不易控制等问题，印刷过程还应注意纸张防伪带的偏移和防伪油墨印刷的荧光检

  测，小盒压凸、全息烫金精度要求比较高，针对以上问题，在生产的全部过程中应加大检验力

  2）各职能部门积极努力配合生产，机台操作人员积累生产经验，以此来降低生产消耗，

  红塔山（软经典）商标拼版为轴向 4 拼、周向 5 拼共 20 拼，在 R983 凹印机上按

  色序深红、黄、塔红、金、黑、光、过水六色印刷分切大张后，转序平压模切机烫金，

  然后机刀裁切成型。 条盒拼版为轴向 2 拼，周向 2 拼共 4 拼，在 R983 凹印机上按色

  序黑、黄、红、金、光五色印刷分切大张后，转序平压烫金、模切机压凸并模切成品。

  1）该产品红色、金色笔画较细，在印刷过程中有可能会出现印不平实、产生细拉条、

  色差不易控制等问题，印刷过程应注意，小盒压凸、烫金精度要求比较高，针对以上问

  2）各职能部门积极努力配合生产，机台操作人员积累生产经验，以此来降低生产消耗，

  红塔山（硬经典）小盒拼版为轴向 3 拼、周向 5 拼共 15 拼，在 R983 凹印机上按

  色序黑、黄、塔红、金、深红、光六色印刷分切大张后，转序平压烫金（烫红）、烫

  全息、压凸、模切机模切成品。 条盒拼版为轴向 2 拼，周向 2 拼共 4 拼，在凹印机

  上按色序黑、黄、红、金、光五色印刷分切大张后，转序平压烫金（烫红）、烫全息，

  1）该产品红色、金色笔画较细，在印刷过程中有可能会出现印不平实、产生细拉条、

  色差不易控制等问题，印刷过程应注意，小盒压凸、烫金精度要求比较高，针对以上问

  2）各职能部门积极努力配合生产，机台操作人员积累生产经验，以此来降低生产消耗，

  从 2002 年到 2012 年的 10 年间，中国烟草产量保持了 4%的年增长率，产量从

  3400 万箱增长到 4950 万箱。未来五年，中国烟草的持续发展将直接施惠于企业，形

  成一种正相关关系。而低调的中国烟草又是国家财政收入的支柱产业之一，在 2007

  年的中国企业 500 强中，中国烟草总公司纳税居第 1 位，利润居第 1 位，收入居第 4

  位。对国家财政税收举足轻重的作用决定了中国烟草在新一届党和国家领导班子视野

  中的地位，未来五年，“稳增长、上水平”仍然是中国烟草发展的主题。只要中国烟

  中国有 13 亿人口，30.48%的吸烟率造就了 3.63 亿烟民。再加上日人均 19.32 支

  的消费量（约合 1 包），构建了每年近 5000 万箱的销售规模。这样的消费规模，世界

  第一、世界唯一。作为一种替代性低的消费品，庞大的刚需是中国烟草保持基本产业

  规模的基础，这个基础也为企业未来的五年业务发展提供了一个基本保证。2013 年前

  9 月，中国烟草在新一届党政班子“稳增长、调结构、促转型”及“国八条”等施政

  就有“烟酒茶”不分家的说法，并有将卷烟作为重要节品的传统民俗。中国卷烟特殊

  的消费心理和文化决定了其一定要重视外在包装的装潢效果和审美功能，一旦中国卷烟

  丧失这种外在感官功能，将有可能直接引发行业的灭顶之灾，这是烟草行业和政府都

  不愿意见到的后果。有包装，就需要包装材料的印刷，这就是企业业务发展的市场基

  红云红河集团的全资子公司曲靖福牌实业有限公司持有被评估单位 44%的股份，

  与上次相同，如投标者都要求上涨价格则上升的可能还是存在的，大量同行企业参于

  为上海绿新包装材料科技股份有限公司收购曲靖福牌彩印有限公司 56%股权，需

  对所涉及的曲靖福牌彩印有限公司股东全部权益价值做评估，并提供价值参考依

  序 权证编号 建筑物名称 结构 建成年月 建筑面积 账面原值（元） 账面净值（元）

  序号 名称 结构 建成年月 建筑面积(㎡) 帐面原值（元） 帐面净值（元）

  运输设备 376,129.99 10 项 主要为轿车、叉车等，均能正常行驶

  电子设备 299,130.77 75 项 主要为电脑、打印机等，均能正常使用

  1、《中华人民共和国公司法》（2005 年中华人民共和国主席令第 42 号，2013 年第

  电 线、《中华人民共和国公司登记管理条例》（1994 年国务院令第 156 号）；

  3、关于加强企业国有资产评定估计管理工作有关问题的通知》国资发产权[2006]274

  5、 《中华人民共和国车辆购置税暂行条例》（国务院令[2000]第 294 号）；

  9、中华人民共和国国家标准 GB/T50291-1999《房地产估价规范》；

  2、 《资产评定估计职业道德准则——基本准则》（财企[2004]20 号）；

  3、 《注册资产评定估计师关注评估对象法律权属指导意见》（会协[2003]18 号）；

  14、《资产评定估计职业道德准则——独立性》（中评协〔2012〕248 号）。

  3、房屋所有权证：（曲靖市房权证 2006 字第 606465 号、曲靖市房权证 2006 字第

  电 线、国有土地使用权证编号：（曲市国有（2000）字第 0120 号）；

  6、非货币性资产专利证书《印刷品压痕处墨层耐磨性检测仪夹具》、《印刷品模切端面

  3、机械工业部机电产品价格信息中心 2014 年版《机电产品报价手册》；

  4、本次评估电子设备及运输设备网上询价参考摘自（泡泡网、汽车之家、太平洋

  5、《曲靖市建筑工程综合定额》和相关联的费用文件汇编及当前曲靖市工程造价信息；

  6、《曲靖市中心城区土地分类定级基准地价》（基准日 2010 年 11 月 1 日）；

  7、与被评估单位资产的取得、使用等有关的各项合同、会计凭证、账册及其他会

  象、价值类型、资料收集情况等相关条件，分析三种资产评定估计基本方法的适用性，恰

  估思路。根据被评估单位审计报告多个方面数据显示，被评估单位经营状况良好，近年来收入

  市场法，是指将评估对象与参考企业、在市场上已有交易案例的企业、股东权益、

  证券等权益性资产作比较以确定评估对象价值的评估思路。由于我国的长期资金市场并

  不十分完善及规范，以资本市场交易案例或价值水平作为比较基础的市场法难以正确

  评估对象价值的评估思路。企业是由各项资产和负债组成的有机主体，在根据各项资

  产和负债的详细情况选用适当的具体评估方法对其做评估后确定的企业股东全部

  权益价值也能从一个方面反映评估对象的真实价值，故采用资产基础法进行企业股东

  金，并追溯调整至评估基准日，确定评估值；银行存款采用将评估基准日各银行存款

  出商品按可实现销售价格扣除不属于企业的税费和根据产成品的畅销程度考虑利润

  折减率扣除部分利润后的价值评估；在产品完工比例较低，主要是投入的原材料，按

  账面值为零的 3 项实用新型专利纳入本次的评估范围，实用新型专利对企业产生

  承接评估业务时，通过与委托方沟通、查阅资料或初步调查等方式，明确委托方、

  被评估单位、评估报告使用者等相关当事方、评估目的、评估对象基本情况和评估范

  评估对象状况，资产评定估计业务风险、资产评定估计项目的规模和复杂程度，评估对象的性

  质、行业特点、发展的新趋势，资产评定估计项目所涉及资产的结构、类别、数量及分布状况，

  相关资料收集情况，委托方、被评估单位过去委托资产评定估计的经历、诚信状况及提供

  资料的可靠性、完整性和相关性，资产评定估计人员的专业胜任能力、经验及专业、助理

  人员配备情况后编制合理的资产评定估计计划，并根据执行资产评定估计业务过程中的具体情

  资产做必要的现场勘查，了解资产的使用状况及性能；对非实物性资产进行必要的

  象资料来了解，同时主动收集与资产评定估计业务有关的评估对象资料及其他资产评定估计

  资料，根据评估项目的进展情况及时补充收集所需要的评估资料。通过收集相关资料

  来了解被评估单位经营状况和委估资产及现状，协助被评估单位收集有关经营和基础

  财务数据，将资产评估申报表与被评估单位有关财务报表、总账、明细账进行核对，

  预测公司未来期间的预期收益、收益期限，并根据经济环境和市场发展状况对预测值

  不可靠、不相关的信息，对不可比信息做多元化的分析调整，在此基础上恰当选择资产评估

  方法并依据业务需要及时补充收集相关信息，根据评估基础原理和规范要求恰当运用

  评估办法来进行评估形成初步评估结论，对信息资料、参数数量、质量和选取的合理性

  与委托方等做必要的沟通，听取委托方、被评估单位等对资产评定估计结论的反馈意见

  并引导委托方、被评估单位、资产评定估计报告使用者等合理理解资产评定估计结论，以恰当

  2、公开市场假设： 假设评估对象及其所涉及资产是在公开市场上进行交易的，

  在该市场上，买者与卖者的地位平等，彼此都有获取足够市场信息的机会和时间，买

  电 线、企业持续经营假设：假设在评估目的经济行为实现后，评估对象及其所涉及

  的权利瑕疵、负债和限制，假设评估对象及其所涉及资产之价款、税费、各种应付款

  无影响其持续使用的重大技术故障，该等资产中不存在对其价值有不利影响的有害物

  质，该等资产所在地无危险物及其他有害环境条件对该等资产价值产生不利影响。

  平继续经营，不考虑该等企业将来的所有者管理上的水准优劣对企业未来收益的影响。

  察的现场调查的最终结果，与其实际经济常规使用的寿命基本相符。本次评估未对该等资产的技术

  在评估基准日 2015 年 6 月 30 日，被评估单位经审计后的总资产价值 10,841.87

  万元，总负债 4,227.74 万元，净资产 6,614.13 万元。采用资产基础法评估后的总资产

  在评估基准日 2015 年 6 月 30 日，在本报告所列假设和限定条件下，被评估单位

  账面净资产 6,614.13 万元，采用收益法评估被评估单位股东全部权益价值为 14,250.00

  资产基础法评估结果为 8,747.59 万元，收益法评估结果为 14,250.00 万元，资产

  两种方法评估结果差异的根本原因是：（1）两种评估方法考虑的角度不同，资产

  基础法是从资产的再取得途径考虑的，反映的是企业现有资产的重置价值。收益法是

  从企业的未来获利能力角度考虑的，反映了企业各项资产的综合获利能力。（2）收益

  法在评估过程中不仅考虑了被评估单位申报的账内资产，同时也考虑了如企业拥有的

  稳定客户资源、一流技术水平、雄厚的团队等对获利能力产生重大影响的因素，而这

  些因素未能在资产基础法中予以体现，因此收益法的评估结果高于成本法的评估结

  体现被评估单位为股东带来的价值，因此，本次评估最终选取收益法作为评估结论，

  被评估单位股东全部权益价值为 14,250.00 万元，大写：（人民币壹亿肆仟贰佰伍拾万

  从而对股东全部权益价值产生一定的影响。我们提议报告使用者以不同的时点的，以企业净

  说明而评估人员根据专业经验一般不能获悉的情况下，评估机构及评估人员不承担相

  司未对被评估公司可以提供的有关经济行为决议、营业执照、权证、会计凭证等证据资料

  或所牵涉的责任进行独立审查，亦不会对上述资料的线、本次评估未考虑由于控股权和少数股权等因素产生的溢价或折价，亦未考虑

  流动性对评估结论的影响，我们对因评估报告不正确使用而造成的后果不承担责任。

  东路的土地（土地使用权证号为“曲市国有（2000）字第 0120 号”）土地面积为 23893.2

  平方米和 25 台机器设备，作为向招商银行股份有限公司曲靖市分行借款抵押物，截

  估报告书的使用人应当认真阅读和理解本报告的每一个组成部分，本报告的每一个

  组成部分（包括资产评定估计报告书摘要）单独使用或其他非全部的任何组合使用均可能

  造成对本报告所载评估结论的误解。使用人还应当关切本报告书中价值定义、

  的产权证明等法律性文件进行了必要的检查并在本报告中对相关事项做了披露，

  进行了必要的抽查和核对，我们始终相信这些资料是可靠的，但我们没办法对这些资料的

  内（即 2015 年 6 月 30 日至 2016 年 6 月 29 日）有效。当评估基准日后的委估资产状

  况和外部市场出现重大变化，致使原评估结论失效时，评估报告使用者应重新委托

  3、被评估单位评估基准日的《审计报告》复印件(立信会计师事务所（特殊普通

  4、房屋所有权证：（曲靖市房权证 2006 字第 606465 号、曲靖市房权证 2006 字第

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